조달청이 약 8조 원 규모의 한국토지주택공사(LH) 공공주택 발주 계획을 공개하며 올해 공공주택 공급 확대에 나선다.

조달청은 11일 ‘2026년 LH 공공주택 공사·설계·건설사업관리(CM) 발주계획’을 발표했다. 올해 발주 규모는 총 126건, 8조 31억 원으로 집계됐다.

세부적으로는 공사 부문이 6조 9,910억 원으로 가장 큰 비중을 차지한다. 설계 용역은 70억 원, 건설사업관리(CM) 용역은 1조 51억 원 규모다. 전체 발주 금액은 지난해보다 약 22.4% 증가한 수준이다.

분야별로 보면 공사 부문은 지난해보다 1조 2,132억 원 늘어난 6조 9,910억 원 규모로 집행된다. 입찰 방식별로는 종합심사낙찰제 6조 8,566억 원(47건), 간이형 종합심사제 1,163억 원(7건), 적격심사 181억 원(2건) 등이 계획돼 있다.

건설사업관리(CM) 용역 역시 크게 확대됐다. 올해 발주 규모는 1조 51억 원(66건)으로 지난해보다 4,749억 원 증가했다. 종합심사제 9,655억 원(57건), 적격심사 396억 원(9건) 방식으로 진행될 예정이다.

반면 설계 용역은 70억 원(4건) 규모로 지난해 대비 감소했다. 이는 민간 참여 사업 확대와 LH의 발주 시기 조정 등의 영향으로 분석된다.

조달청은 발주 확대와 함께 공정성과 안전성을 강화하기 위한 제도 개선도 추진한다는 방침이다.

먼저 입찰 과정에서 발생하는 불공정 행위를 막기 위해 입찰 브로커의 편법·반칙 행위를 차단하는 방향으로 관련 규정을 정비한다. 또한 불공정 신고 창구를 마련해 감시 체계를 강화할 계획이다.

이와 함께 안전하고 품질 높은 공공주택 공급을 위해 하반기부터 CM 용역 입찰에 ‘국가인증감리제’를 시범 도입한다. 국가 인증을 받은 우수 감리 인력을 보유한 업체에 평가상 우대를 부여하는 제도다.

임병철 조달청 시설사업국장은 “조달청은 정부의 주거 정책을 지원하기 위해 공공주택 계약 업무를 신속하고 책임감 있게 수행해 왔다”며 “앞으로도 현장 중심의 제도 개선과 철저한 관리로 안전하고 품질 높은 공공주택 공급에 힘쓰겠다”고 밝혔다.

공공주택 공급 확대는 단순한 건설 사업이 아니라 주거 안정 정책의 핵심 축이다. 발주 규모 확대와 함께 공정한 입찰 환경과 안전 관리 체계가 제대로 작동하는지가 정책 성과를 좌우할 것으로 보인다.

[비즈데일리 장대성 기자]