김윤덕 국토교통부 장관이 10월 28일 오전 서울 성수동 성수1 재건축사업 현장을 방문해 사업 추진 현황을 점검하고 주민 의견을 직접 청취했다. 이번 현장 방문은 **‘9.7 주택공급 확대방안’(9.7 공급대책)**의 구체적 이행 상황을 점검하고, 도심 내 주택공급 확대를 위한 정부 의지를 강조하기 위한 자리다.

■ “20년 표류한 성수1 재건축, 이제 속도 낸다”

성수1 재건축사업은 저층 연립주택과 단독주택이 밀집된 노후 준공업지역에서 추진 중이다.
2004년 추진위원회가 구성된 이후 사업성이 부족해 오랜 기간 답보상태에 머물렀으나, 2020년 조합 설립과 2022년 시공사(롯데건설) 선정, 2024년 도시정비법상 준공업지역 용적률 상향 특례(제54조 1항) 적용으로 본격적인 추진동력을 확보했다.

김 장관은 이날 현장을 돌며 “사업이 장기간 지연되며 주민의 불편이 컸을 것”이라며 “정부가 할 수 있는 모든 행정적·재정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.

■ “9.7 공급대책, 수도권 23.4만호 공급 이행 본격화”

국토부는 9월 7일 ‘주택공급 확대방안’을 통해 2030년까지 서울·수도권 23.4만호 착공을 목표로 정비사업 제도 전반을 대폭 개편한다고 밝힌 바 있다.

김 장관은 “재건축·재개발은 도심 주택공급을 책임질 가장 확실한 수단”이라며 “정부는 제도개선과 공공지원, 금융지원 등 모든 수단을 동원해 신속한 추진을 뒷받침하겠다”고 강조했다.

■ 중앙·지방·공공기관 ‘원팀’ 협력 다짐

이날 점검에는 ▲전현희 더불어민주당 수석 최고위원 ▲최진석 서울시 주택실장 ▲정원오 성동구청장 ▲손태락 한국부동산원장 ▲윤명규 HUG 사장 직무대행 등 중앙정부, 지방정부, 공공기관 관계자들이 대거 참석했다.

전현희 최고위원은 “도심 주택공급 확대를 위한 도시정비법 개정안이 이번 정기국회에서 신속히 통과될 수 있도록 국회 차원에서 적극 지원하겠다”고 밝혔다.

손태락 한국부동산원장은 “공공 코디네이터로서 공사비 계약 컨설팅과 관리처분 사전검증 등 사업 단계별 맞춤형 지원을 제공하겠다”고 약속했다.

윤명규 HUG 사장 직무대행은 “재건축·재개발사업 전 단계를 아우르는 공적 금융지원 확대로 추진위원회·조합의 초기사업비 지원부터 보증 단계까지 든든한 버팀목이 되겠다”고 밝혔다.

최진석 서울시 주택실장은 “서울 주택공급의 핵심축인 민간 정비사업을 국토부와 협력해 신속히 추진하겠다”고 강조했으며, 정원오 성동구청장은 “정비사업 안정화를 위한 제도적·재정적 지원 확대가 필요하다”며 정부와의 긴밀한 협업을 요청했다.

■ 주민 “재건축은 안전·활력·공급의 일석삼조”

주민 대표는 간담회에서 “재건축은 원주민에게는 안전하고 쾌적한 주거환경을, 도심에는 활력을, 지역사회에는 양질의 주택공급을 가져오는 일석삼조의 사업”이라며 정부와 국회의 적극적인 지원을 요청했다.

김윤덕 장관은 이에 화답하며 “정부는 가능한 모든 가용수단을 투입해 재건축·재개발을 지원하고, 9.7 공급대책의 실행력을 높이겠다”고 밝혔다.
또한 “현장 중심 소통을 강화해 주민이 체감하는 변화를 만들겠다”고 덧붙였다.

■ “도심 주택공급, 정부의 최우선 책무”

김 장관은 이날 간담회에서 “시장 불안을 해소하고 국민의 주거안정을 확보하는 것은 정부의 최우선 책무”라며 “재건축·재개발을 포함한 모든 주택공급 수단을 총동원해 ‘공급 충분성’이 체감되는 부동산 시장 안정을 만들겠다”고 밝혔다.

끝으로 “이번 방문을 시작으로 주요 정비사업 현장을 지속적으로 찾아 주민들의 생생한 목소리를 듣고 정책방향을 공유하는 ‘현장 중심 행정’을 이어가겠다”고 약속했다.

20년간 멈춰 있던 성수1 재건축이 정부의 정책적 뒷받침과 주민 협력으로 다시 속도를 내고 있다.
이번 방문은 단순한 점검이 아니라, **“현장에서 답을 찾는 정책행정”**의 시작점이자 도심 주택공급 확대의 실질적 신호탄으로 평가된다.

[비즈데일리 유정흔 기자]